重慶草坪基地高爾夫草坪維護(hù)預(yù)算的布景條件分析

 草坪在高爾夫球場中扮演著恰當(dāng)重要的人物，沒有高質(zhì)量的草坪坪面，就根柢談不上優(yōu)異的球會，從而，關(guān)于球會品牌制造、會員數(shù)量的前進(jìn)以及附加產(chǎn)品的出售，都是喪命的條件�？墒且�維護(hù)好一個18洞近千畝的草坪面積，不是一朝一夕的工作，不但要專業(yè)處理團(tuán)隊的極力支付，最重要的是要源源不斷的費用支撐，而且每年每18洞要花費300萬到500萬不等的維護(hù)費用，甚至更高。那么在這么龐大的維護(hù)費用傍邊，草坪總監(jiān)在前進(jìn)球場草坪質(zhì)量的條件下怎樣分配，需求進(jìn)行非常詳細(xì)的進(jìn)行分析和推演，盡或許做到翔實、認(rèn)真、節(jié)省、全面。

重慶草坪基地 影響年度維護(hù)預(yù)算的首要項目有：

1.定位：這個概念不僅在球場規(guī)劃之前要清晰，還要在球會運營期間延續(xù)和前進(jìn)。球會的首要特征有私家球會、純會員制、半會員制、大眾球場等；從地域方面來說，有旅行性質(zhì)的、城市人口密集型的、資源密集型的；是承受高端人士仍是只需有錢都可以成為會員和嘉賓，或許僅僅作為房產(chǎn)以及酒店的出售配套項目，或許只做高端球場，作為企業(yè)招待的后花園。無論怎樣定位，只需以品牌和產(chǎn)品的營銷為終究意圖，建立久遠(yuǎn)的、戰(zhàn)略性的展開目標(biāo)，而不是只為獲利而忽略球場的質(zhì)量要求，以導(dǎo)致球會的名譽逐年下降。只要清晰了這些概念，再分析要打造怎樣等級的球會，要投入多大的費用，就非常清楚了；

2.球場的特征：球場的風(fēng)格特征許多，比如：林克斯風(fēng)格、山地風(fēng)格、江南水鄉(xiāng)風(fēng)格、平原風(fēng)格、森林風(fēng)格、山地湖濱風(fēng)格等等。在這些風(fēng)格球場中有多少需求維護(hù)的草坪面積，發(fā)球臺面積、球道面積等，以及修剪的頻率。草坪面積中果嶺的面積大小是抉擇費用投入的重要要素；多少綠化的面積，多少的喬木，品種有多少，計劃進(jìn)行怎樣的維護(hù)，比如修枝、松土、病蟲害控制以及營養(yǎng)的補(bǔ)給狀況等等

3.植物特征：球場最為中心的便是草坪，草坪的品種也非常凌亂。南北方的氣候差異大，所以要選擇可以習(xí)慣本區(qū)域的草坪品種或許混合種，要求草坪總監(jiān)非常了解區(qū)域性球場草坪的生長習(xí)性。在我國北方區(qū)域和西南高原區(qū)域都是冷季型草坪草；華南和華東都是暖季型草坪草，但華東區(qū)域的果嶺是冷季型翦股穎草坪草，關(guān)于過夏來說是很大的應(yīng)戰(zhàn)。雖然冷、暖季型草坪草的品種許多，總體來說，冷季型草坪的維護(hù)本錢和技術(shù)要求高許多，特別是夏天病害控制和枯草整理以及通透氣方面的維護(hù)作業(yè)，會占用許多的本錢。暖季型草坪傍邊的海濱雀稗系列較百慕大系列所維護(hù)的要求更高，比如：根據(jù)草種的不同和對場所質(zhì)量要求的不同，關(guān)于營養(yǎng)的需求也是有所差異的，選擇營養(yǎng)彌補(bǔ)的方法也需求根據(jù)草坪的特征進(jìn)行，肥料的品種是緩釋固態(tài)仍是液態(tài)，是有機(jī)仍是無機(jī)的等等，由于營養(yǎng)含量及做工工藝的不同，價格相差也較多。特別果嶺的維護(hù)產(chǎn)品，需求根據(jù)草坪的生理特性和質(zhì)量要求作出詳細(xì)的計劃，原裝進(jìn)口的營養(yǎng)和維護(hù)產(chǎn)品價格比國產(chǎn)的要高許多，而且品種繁復(fù)。包括微量元素、養(yǎng)根產(chǎn)品、水分處理產(chǎn)品、生長調(diào)理、病蟲害控制產(chǎn)品等等。所以，要量體裁衣等進(jìn)行分析，了解了草坪草的根柢特征，根據(jù)草坪的品種維護(hù)要求擬定詳細(xì)的維護(hù)作業(yè)計劃及方法，在詳細(xì)的計劃中再進(jìn)行分析，清楚養(yǎng)什么，怎樣養(yǎng)，這是預(yù)算本錢的要害要素。

4.人工：球場用人工的多少，是由球場的定位特征和風(fēng)格狀況所抉擇的，定位高端，需求在更多的細(xì)節(jié)方面進(jìn)行維護(hù)；造型峻峭或許需求更多人工來結(jié)束草坪維護(hù)的區(qū)域，比如：環(huán)保要求很高、沙坑的數(shù)量多而斜度也大、園林和水域面積打、山地球場的斜度大、工程改進(jìn)等等要素，就需求安排更多的人工來結(jié)束相應(yīng)的維護(hù)作業(yè)；

5.賽事：一般的球會會承辦各類賽事來前進(jìn)沙龍的影響力，完成球會的品牌價值前進(jìn)和最大化的收益程度。舉辦怎樣的賽事是預(yù)算作業(yè)重要的條件條件。工作的、業(yè)余的、青少年的，或許由企業(yè)贊助的各類賽事等。具有大影響力的世界尖端賽事有美國公開賽、萊德杯等，在我國成功舉辦的匯豐世錦賽也是非常高標(biāo)準(zhǔn)的賽事，所以，要舉辦各種等級的賽事，所需求的場所維護(hù)費用是有很大差異的。在場所方面需求提早半年甚至1年以上的時刻來做準(zhǔn)備。比如間隔是否夠長、排水條件是否很好、沙坑沙的厚度是否到位、阻礙區(qū)的增減、草坪的生長狀況如何、果嶺的球速狀況等等要素。在準(zhǔn)備賽事期間，不但會控制會員運用球場的次數(shù)，在收入相對削減的狀況下，為了到達(dá)賽事的各種運用要求，還要分析是否需求進(jìn)行恰當(dāng)?shù)母脑�，這些要素會構(gòu)成費用預(yù)算的大幅度前進(jìn)；

6.改造：球場的改造作業(yè)并不是需求準(zhǔn)備大型賽事才進(jìn)行恰當(dāng)改造的，而是根據(jù)球場本身的硬件條件和質(zhì)量前進(jìn)所抉擇的。除了大賽需求的恰當(dāng)改造以外，分析球場的的排水狀況是否需求改進(jìn)排滲功用、老球場的果嶺改造、房產(chǎn)占用球場所塊的改道性改造、為了前進(jìn)球會的競爭力進(jìn)行的大面積改造、自然災(zāi)禍構(gòu)成的破壞或許各種大大小小的合理改造作業(yè)，球會在做年度預(yù)算的時分需求提早做好這些作業(yè)的計劃，對改造的時刻、物料、人力、對運營的收入影響、氣候等進(jìn)行分析，做好改造的作業(yè)和諧和費用的準(zhǔn)備。

7.區(qū)域氣候：早年看到一位同行對草坪維護(hù)的思路分析：高質(zhì)量的草坪狀況=好的氣候+好的員工+合理預(yù)算，一同也說到不管這個公式是否合理，可是氣候要素是抉擇質(zhì)量凹凸的重要要素。我國地大物博，南、北方區(qū)域、華東區(qū)域、西南區(qū)域的氣候差異非常大。比如北方干旱；云南區(qū)域宣稱四季如春，極點氣候很少；華東區(qū)域的氣候是四級分明，夏天酷熱冬季寒冷，而且每年的6到7月份是梅雨季節(jié)，雨量充沛，而且時雨時晴，關(guān)于草坪的生長特別是翦股穎果嶺的影響非常大。當(dāng)然還有球場區(qū)域的微氣候狀況，區(qū)域性干旱、通風(fēng)條件、光照等。所以，掌握區(qū)域性的氣候特征，天人合一，在草坪遭到氣候鉗制之前做一些相關(guān)的維護(hù)方法和防范作業(yè)，根據(jù)區(qū)域的氣候特征做一些詳細(xì)的維護(hù)方法，需求提早進(jìn)行分析，并預(yù)估所需求的費用。

8.土壤狀況：關(guān)于草坪生計來說土壤是根柢。特別果嶺的土壤狀況如何直接抉擇著果嶺草坪的質(zhì)量，在選擇維護(hù)產(chǎn)品之前，需求對果嶺的土壤進(jìn)行檢測分析，分析土壤的PH值、微生物狀況、肥力狀況、微量元素狀況、病蟲害狀況以及土壤的空隙度等，通過專業(yè)的、科學(xué)的分析，為下一年度選擇怎樣的營養(yǎng)彌補(bǔ)和改良方法供給科學(xué)的維護(hù)根據(jù)做好基礎(chǔ)性作業(yè)。當(dāng)然這項作業(yè)是一個長時刻的、系統(tǒng)性的作業(yè)雖然所需求的費用不高，但非常必要。

9.灌溉系統(tǒng)：水是萬物之源，生命之源。球場草坪離不開灌溉，要做到科學(xué)、合理、節(jié)省的運用水資源。國家出臺14年北京區(qū)域球場用水160元每立方米，一家球場每年的用水根柢在30萬立方左右，所需求近5000萬的水費來保持18洞球場草坪的生長。暫不管這種我國式對待高爾夫工業(yè)待遇的合理性，但水資源的匱乏是普遍存在的，怎樣科學(xué)合理的運用現(xiàn)有的水資源，這方面需求對整個灌溉系統(tǒng)進(jìn)行分析：球場本身的水源狀況、泵站系統(tǒng)的運用維護(hù)、場所灌溉系統(tǒng)的維護(hù)、維護(hù)的面積和方法、球場制造狀況，首要包括草種是否耐旱、分析土壤的保水才干、造型的峻峭程度、需求灌溉的草坪面積等，在這些平常的維護(hù)細(xì)節(jié)傍邊最大化的體現(xiàn)維護(hù)本錢的節(jié)省。

10.環(huán)保：環(huán)保作業(yè)影響著整個職業(yè)的展開狀況，所以把控嚴(yán)格的環(huán)保環(huán)評，采取積極的處理方法刻不容緩。這項作業(yè)首要是需求在維護(hù)的進(jìn)程傍邊體現(xiàn)。比如維護(hù)計劃的實施細(xì)節(jié)、球場廢物的處理方法、維護(hù)產(chǎn)品的選擇、藥肥產(chǎn)品的包裝袋的處理、廢油脂的處理、水體的監(jiān)測點評等，有些球場參加世界的某個環(huán)評系統(tǒng)，參加這個系統(tǒng)需求年復(fù)一年的進(jìn)行監(jiān)測，對維護(hù)的要求和排放的標(biāo)準(zhǔn)較高，費用也是持續(xù)性的。雖然球會通過各種途徑或許各種維護(hù)的處理方法來前進(jìn)環(huán)保的認(rèn)識，但還要對人員環(huán)保認(rèn)識的練習(xí)和生態(tài)系統(tǒng)的維護(hù)方面也需求投入不同程度的費用。

11.預(yù)計客流量：客流量的高底，關(guān)于草坪的維護(hù)有著非常大的影響，客流分淡旺季平和假日，草坪處理要根據(jù)這樣的規(guī)矩來做一些重要的作業(yè)安排。每年高于4萬人次的18洞球場關(guān)于草坪維護(hù)作業(yè)來說具有非常大的應(yīng)戰(zhàn)，高峰期根柢無法作業(yè)，草坪維護(hù)根據(jù)實踐狀況需求作出詳細(xì)作業(yè)的時刻調(diào)整，有些特別維護(hù)的作業(yè)在晚前進(jìn)行，或許關(guān)于蹂躪嚴(yán)峻的區(qū)域需求隨時進(jìn)行維護(hù)性維護(hù)，這就會發(fā)生更多的人工、設(shè)備、物資、后勤確保等方面的投入。

12.固定財物：草坪處理部分的固定財物首要是維護(hù)設(shè)備，設(shè)備的選購條件是根據(jù)球場的定位特征、風(fēng)格、維護(hù)面積、可維護(hù)性等進(jìn)行的。一同，有些球場對設(shè)備的選購沒有尊重專業(yè)維護(hù)的定見，導(dǎo)致許多的不合理構(gòu)成財物浪費。別的，由于設(shè)備的價格昂揚，沒有備用設(shè)備，根柢都是飽和運作，有些球場的設(shè)備運用年限過長、配件和保養(yǎng)不及時以及配備問題等種種原因?qū)е聼o法滿足高質(zhì)量草坪的維護(hù)需求，故需求做出更新部分設(shè)備的抉擇。所以，尊重專業(yè)就顯得非常重要，草坪維護(hù)的主導(dǎo)者根據(jù)場所的實踐需求，再結(jié)合設(shè)備的運用狀況，來確定設(shè)備的更新數(shù)量、品牌、類型和價格。

13.練習(xí)與處理：球場草坪的維護(hù)面積大、工種凌亂，而且對人員的責(zé)任心、團(tuán)隊精神等方面的要求較高。所以，建立一個良好的團(tuán)隊要作出更多的處理方法：練習(xí)和鼓舞是非常重要的手法。練習(xí)作業(yè)是各個層面的，首要方法有基礎(chǔ)作業(yè)的練習(xí)、查詢式的練習(xí)、外聘講師型的練習(xí)、交叉技術(shù)的練習(xí)等，通過這些練習(xí)前進(jìn)每一位員工的素養(yǎng)和工作水平，來更好的服務(wù)于球會；一同，通過鼓舞的處理方法前進(jìn)人員對作業(yè)的積極性和熱忱度，首要方法可認(rèn)為經(jīng)濟(jì)獎勵、展開途徑以及優(yōu)厚的福利等，擬定相應(yīng)的鼓舞方針影響員工的前進(jìn)心態(tài)，這是一個非常有用處理方法。但這些有用的處理方法要建立在與球會的處理文明相和諧的基礎(chǔ)上，并需求必定的費用支撐，在年度預(yù)算的時分作出詳細(xì)的處理練習(xí)計劃，將練習(xí)和處理方法的前進(jìn)作為前進(jìn)球會質(zhì)量重要的影響手法之一。

14.備草基地：備草基地是球場不可或缺的一部分，是處理球場草坪區(qū)域性的不時之需，或許是改擴(kuò)建所要具備的重要條件。區(qū)域性球場的草坪品種不同，但基地的準(zhǔn)備需求和球場草坪的品種相吻合，包括果嶺草坪基地、球道草坪基地或許長草區(qū)的草坪基地。需求考慮面積、草種、黃沙、維護(hù)物資等，是維護(hù)球場草坪以外所必須增加的一項預(yù)算本錢。

15.風(fēng)險管控：風(fēng)險管控方法是場所處理作業(yè)中非常重要的項目。首要的防范方法包括：雷電、暴雨、滑坡、臺風(fēng)等自然災(zāi)禍，以及停水停電、爆發(fā)式的病蟲害問題等，對或許存在的風(fēng)險進(jìn)行預(yù)估性防控，提早做好預(yù)防，并在災(zāi)禍今后及時進(jìn)行的點評和康復(fù)，為了防止意想不到的風(fēng)險對場所帶來不必要的麻煩，在年度預(yù)算中體現(xiàn)這項費用顯得恰當(dāng)重要。

 除了以上這么龐大的條件條件以外，球場本身的制造質(zhì)量也是影響預(yù)算的要素。球場草坪的維護(hù)作業(yè)是非常凌亂的一個系統(tǒng)，通過歸納分析這些硬件要素，為球場草坪的年度維護(hù)做好費用準(zhǔn)備。當(dāng)然，企業(yè)對球場本身的定位、資金、文明、處理等有很大的差別，但無論怎樣，作為草坪維護(hù)的主導(dǎo)者，根據(jù)公司的定位特征對草坪維護(hù)的年度預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)的分析，盡最大的極力考慮周全，為高質(zhì)量的球場草坪、為前進(jìn)球會的品牌價值做好基礎(chǔ)性的確保作業(yè)。

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